アーバニス京都山科

  • 京都府京都市山科区大塚北溝町

  • / 東野駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 5階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
2,999万円
42.7万円/㎡
相場
2,914万円
41.5万円/㎡
1,466
2,431
3,396
4,361
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,431万円〜3,396万円
34.6万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月12日
アーバニス京都山科
2,999万円（42.7万円/㎡）/ 5階 / 70.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/022,999万円42.7万円5階 70.29㎡ 3LDK南
2024/10/121,880万円26.7万円4階 70.29㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02アーバニス京都山科
京都市山科区大塚北溝町
東野駅12分 2,999万円42.7万円70.29㎡3LDK5階 / 5階建 南2007年61戸RC
2025/01/20ディアステージ御陵
京都市山科区御陵上御廟野町
御陵駅3分 2,980万円41.9万円71.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2003年67戸RC
2025/04/05Brillia京都山科
京都市山科区西野左義長町
東野駅10分 2,480万円32.3万円76.78㎡3LDK2階 / 6階建 -2008年41戸RC
2025/04/02パデシオン山科東野
京都市山科区東野舞台町
東野駅12分 3,280万円38.4万円85.49㎡4LDK6階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2025/04/26ハイネスクラウズ山科音羽
京都市山科区音羽草田町
四宮駅4分 3,780万円46.2万円81.88㎡2LD・K4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2025/05/14パデシオン山科椥辻
京都市山科区椥辻草海道町
椥辻駅3分 3,250万円38.4万円84.69㎡4LDK2階 / 7階建 東2007年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で28.9%上昇、京都市山科区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は京都市山科区の平均と比較して13.9%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積60.29㎡〜80.29㎡の平均販売価格
京都府
62.6万円/㎡
前年比+28.9%
京都市山科区
49.6万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名アーバニス京都山科
所在地京都府京都市山科区大塚北溝町
交通東野駅徒歩12分
築年月2007年
階数5階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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